Таунхаус, 132 м²
Семейный формат: высокие потолки, второй свет и просторная кухня-гостиная.
15 млн ₽В продаже: 8 из 8
Таунхаусы и виллы в Дербенте у Каспийского моря
Клубный посёлок «Инжир»: 82 резиденции на закрытой охраняемой территории 4 га, 2 км до берега, 400 м до трассы. Оплата через эскроу-счёт по 214-ФЗ, рассрочка от застройщика.
Деньги хранит банк, пока дом не построен. Как это работает2 кмдо Каспийского моря
4 газакрытая территория
82клубные резиденции
132–302 м²таунхаусы, дуплексы, виллы
от 15 млн ₽цена резиденции
Четыре формата резиденций: от семейного таунхауса до виллы 302 м²
В каждом доме есть терраса, парковка и единый архитектурный стиль: дерево, бетон и панорамное остекление.
Дуплекс 1, 170 м²
Резиденция на две семьи: панорамное остекление, эксплуатируемая кровля, приватный двор, две парковки.
15 млн ₽В продаже: 10 из 40
Дуплекс 2, 235 м²
Утончённые формы и большой двор, эксплуатируемая кровля, две парковки, панорамные окна.
18 млн ₽В продаже: 8 из 30
Вилла, 302 м²
Хай-тек, большой двор, парковка на два автомобиля и терраса на крыше для завтраков и приёма гостей.
25 млн ₽В продаже: 4 из 4Генплан и наличие: 30 домов в продаже
Нажмите на номер дома на схеме. Золотым отмечены дома текущей продажи, остальные откроются во 2-й и 3-й очередях.
Выберите дом, чтобы увидеть тип, площадь и цену.
Жизнь внутри посёлка: парк, ресторан, спорт и охрана
Посёлок задуман как целостная среда. В центре парк с фонтанами и прогулочные аллеи, рядом торговый центр с рестораном, спорткомплекс с бассейном, спортивные площадки и молебная.
- Контрольно-пропускной пункт и круглосуточное видеонаблюдение по периметру
- Дети безопасно гуляют по закрытой территории
- Технология Smart Block: стены любой высоты за 1–3 дня, строительство в любую погоду, нет мостиков холода
Дербент: город, которому больше 5000 лет, и новый морской курорт рядом
Дербент веками был торговым и стратегическим центром на пути между Европой и Азией, а его Цитадель, древний город и крепостные сооружения входят в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
- 2 км до микрорайона «Южный», 400 м до трассы
- 2 км до берега Каспийского моря
- Каспийский прибрежный кластер входит в проект «5 морей и озеро Байкал»: 411 га, 6,5 км береговой линии, заявленные вложения 112 млрд ₽ (данные презентации застройщика)
Деньги защищены законом: эскроу-счёт и 214-ФЗ
Все сделки в «Инжире» проходят по 214-ФЗ с оплатой через эскроу-счёт. Вы платите банку, а не застройщику, и застройщик получает деньги только после выполнения обязательств.
- Договор по 214-ФЗЗаключаете договор с застройщиком, он регистрируется в Росреестре.
- Эскроу-счёт в банкеОткрываете счёт и вносите оплату по договору. Распоряжаться деньгами вы и застройщик не можете.
- Банк хранит средстваПока дом строится, деньги лежат на счёте и недоступны застройщику.
- Дом сдан, деньги переданыПосле ввода в эксплуатацию и передачи резиденции банк перечисляет средства застройщику. Если обязательства не выполнены, деньги возвращаются вам.
Страхование АСВ до 10 млн ₽Средства на эскроу-счёте застрахованы Агентством по страхованию вкладов на случай отзыва лицензии банка, в пределах лимита 10 млн ₽.
Что проверить перед сделкойРазрешение на строительство и права на землю. Проектную декларацию на наш.дом.рф. Условия договора и банк эскроу. Рассрочка от застройщика оформляется только в договоре, на индивидуальных условиях.
Получите презентацию с планировками и условиями рассрочки
Оставьте имя и телефон. Откроется чат с готовым сообщением, где указан код объекта «ХАЛУ», и вы получите материалы в мессенджер.
Ваш персональный агент
Агент по недвижимости: подберу резиденцию под бюджет и задачи, объясню схему покупки через эскроу и рассрочку, организую показ и сопровожу сделку. Отвечаю в WhatsApp и Telegram.
Частые вопросы о покупке дома в Дербенте
Как защищены деньги при покупке?
Оплата идёт на эскроу-счёт в банке по договору 214-ФЗ. Застройщик получает средства после ввода дома в эксплуатацию и передачи резиденции, а при невыполнении обязательств деньги возвращаются покупателю.
Есть ли рассрочка и ипотека?
Застройщик предлагает рассрочку на индивидуальных условиях. Условия по вашей резиденции пришлём в мессенджер вместе с презентацией.
Сколько домов сейчас в продаже?
В текущей продаже 30 из 82 резиденций: 8 таунхаусов, 10 дуплексов 1, 8 дуплексов 2 и 4 виллы. Остальные дома откроются во 2-й и 3-й очередях.
Где находится посёлок?
В Дербенте, Республика Дагестан: 2 км до микрорайона «Южный», 2 км до берега Каспийского моря и 400 м до трассы.
Как записаться на просмотр?
Напишите в WhatsApp или Telegram с кодом «ХАЛУ»: согласуем время, покажем генплан, планировки и документы.
Что такое Smart Block?
Система блоков нового поколения для быстрого и точного строительства: стены любой высоты возводятся за 1–3 дня, плиты перекрытия устанавливаются за часы, мостиков холода нет.